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Info Copro : Les Charges de copropriété

Publiée le 05/05/2020

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Que sont les charges de copropriété :

Les charges de copropriété sont les dépenses courantes que doivent payer collectivement les copropriétaires. Il y a 2 grandes catégories de charges :

  • Les charges générales relatives à l'administration, la conservation et l'entretien des parties communes,
  • Les charges particulières qui sont induites par des services collectifs et les équipements communs.

Les charges prévues au budget prévisionnel sont financées par le versement de provisions. Ces provisions sont versées par les copropriétaires en fonction de leurs quotes-parts. Elles sont égales à un quart du budget voté, sauf décision contraire de l'assemblée générale. La provision doit être réglée le 1er jour de chaque trimestre.

 

Pourquoi régler les charges de copropriété :

Nous comprenons parfaitement que certains d’entre vous vont être confrontés à des difficultés de règlement des charges. Toutefois, la copropriété doit pouvoir fonctionner, surtout en période de confinement. Les copropriétaires doivent donc continuer de pouvoir bénéficier de tous les services de la copropriété, qui par définition, ne peuvent s’interrompre. Parmi les textes adoptés en urgence pour faire face à la crise, aucun ne permet de suspendre ou de reporter le règlement de ses charges.

 

Quelles aides pour régler vos appels de provision :

Des mécanismes personnels peuvent être mis en place notamment autour des procédures de surendettement. Au cours de la crise sanitaire ces mécanismes peuvent être saisis à n’importe quel moment. Sans en arriver là, sachez que votre agence Century 21 a mis en place 2 services qui peuvent vous accompagner dans le paiement de vos charges :

 

1. Services contentieux :

Pour prévenir des difficultés passagères avant une éventuelle mise en demeure :

Vous pouvez contacter votre gestionnaire ou Madame Sarah MAZOYER sarah.mazoyer@martinot-immobilier.fr

 

2. Service Rachat de crédit :

Pour vous accompagner dans l’étalement de vos dettes et la réduction de vos mensualités

Corine MARGUERITE joignable au 06.74.83.36.19 ou par mail corinne.marguerite@vousfinancer.com

 

Comment régler les charges de copropriété :

Trois options :

  • Règlement par prélèvement : vous pouvez retrouver le mandat SEPA à nous retourner accompagné de votre RIB pour la mise en place du prélèvement automatique.
  • Règlement par virement : le RIB de la copropriété figure au bas de votre appel de provisions
  • Règlement par chèque

 

 

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