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2 pièces - 45,25 m2 MONTEREAU FAULT YONNE - 77

Ref : 18896

79 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45,25 m2 - Montereau Fault Yonne - 77 - ILE-DE-FRANCE
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45,25 m2 - Montereau Fault Yonne - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Dans un charmant quartier de Montereau-Fault-Yonne, à quelques pas des berges de la Seine, découvrez cet appartement de 2 pièces à rénover, situé au 1er étage, offrant une surface habitable de 45 m².

Ce bien, composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains, vous permettra de créer l'espace de vie qui vous convient.

Les transports en commun sont à proximité, avec plusieurs arrêts de bus à moins de 5 minutes à pied.

Vous profiterez également d'une proximité avec des restaurants, des cafés et des espaces de loisirs tels que des piscines et un théâtre, animant ainsi votre quotidien.

Vendu avec une place de parking privative ce bien offre un équilibre parfait pour y vivre ou pour un projet d'investissement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,3 m2
  • Surface habitable : 45,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (24,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue et Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Charges de copropriété : 1150 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40613kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/10/2025

Bien proposé par Valentin jamet EI, agent commercial (RSAC 008809824)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

60 rue Jean Jaurès

77130 MONTEREAU FAULT YONNE

0164322121
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,3/10

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