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Maison à vendre 5 pièces - 128,10 m2 CORMONTREUIL - 51

Ref : 16378

438 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 128,10 m2 - Cormontreuil - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Nichée à Cormontreuil, cette maison neuve d'environ 120m² offre une pièce de vie de plus de 35m² qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Le rezdechaussée comprend une cuisine aménagée de 13m², tandis que l'étage accueille trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et douche, ainsi qu'une chambre dotée d'un balcon. Une salle de bains et une salle d'eau complètent le confort de ce bien refait à neuf, et un garage assure un stationnement sécurisé. Le logement bénéficie d'un classement DPEA.

Le quartier se révèle très pratique : à cinq minutes à pied, l'arrêt de bus CITURA ligne15 vous relie rapidement aux services de la ville. Les établissements scolaires sont à deux pas collège, école maternelle et élémentaire idéaux pour les familles. À quelques minutes à pied également, un parc municipal offre un espace vert agréable pour les balades. Cette maison combine ainsi modernité, fonctionnalité et un cadre de vie bien desservi.

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Vue globale

  • Surface totale : 128,1 m2
  • Surface habitable : 128,1 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,1 m2)
    • Séjour (36,7 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (24,4 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Palier etage (5,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Electrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2425 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)591kWh/m2.ankg CO2/m2.an26 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 02/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,0 € et 890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

9 rue des Elus

51100 REIMS

03 26 47 34 34
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
7,9/10

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