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Appartement F1 à louer 1 pièce - 33 m2 TROYES - 10

Ref : 67707

425 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 33 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Situé au 4 étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 32m² à Troyes (10000) se prête immédiatement à la location. Il vous offre une cuisine fonctionnelle, une salle de bains, une véranda et même une cave, le tout en état habitable sans travaux, avec un DPE classé E. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports : plusieurs arrêts de bus (lignes 7, 8, 9, 37 et 4) à quelques pas, facilitant vos déplacements. Vous profiterez également d'un cadre de vie agréable avec le centre sportif Piscine du Vouldy et le parc Le jardin de la Place du Préau à moins de 5minutes à pied, ainsi que divers restaurants, cafés et commerces à proximité immédiate.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 33 m2
  • Surface habitable : 33 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Placard
    • Autre
    • Autre
    • Salle de bains
    • Cuisine
    • Cave
  • Année construction : 1987

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique electricité
  • Ascenseur
  • Véranda

À savoir

  • Loyer de base : 365 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 20 février 2026
  • Charges de copropriété : 50 €
  • Honoraires charge locataire : 354,08 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 257,43 €
    • Etablissement état des lieux : 96,65 €
  • Dépôt de garantie : 365 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2718kWh/m2.ankg CO2/m2.an117 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 08/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560,0 € et 810,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

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14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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0325828281
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Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,4/10

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