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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 81,62 m2 ST ANDRE LES VERGERS - 10

Ref : 67861

123 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 81,62 m2 - St Andre Les Vergers - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 81,62 m2 - St Andre Les Vergers - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Dans le charmant quartier de Saint-André-les-Vergers, découvrez cet appartement de 4 pièces situé au 3ème étage, offrant une surface habitable de 71 m². Ce bien, prêt à être habité sans nécessiter de travaux, comprend une entrée, un séjour, trois chambres, une cuisine et une salle de bains, ainsi qu'une cave pour un supplément de stockage. Vous bénéficierez d'un environnement familial avec des établissements scolaires à proximité, tels que des écoles maternelles et primaires, ainsi que des lycées, offrant un cadre idéal pour les familles.

La résidence est bien desservie par les transports en commun, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Le quartier offre également un accès rapide à des espaces verts, tels que des jardins, pour un moment de détente et de connexion avec la nature. Ce bien immobilier présente une opportunité unique de vivre dans un quartier vivant et bien équipé, tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable et pratique. Les futurs propriétaires pourront ainsi profiter d'un cadre de vie équilibré, alliant proximité avec les commodités et sérénité résidentielle.

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Vue globale

  • Surface totale : 82,5 m2
  • Surface habitable : 81,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

P

Autre

Général

  • Autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 208,4 €
  • Taxe foncière : 1428 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11721kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 05/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,0 € et 1150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

03 25 82 82 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,4/10

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