Maison à vendre 8 pièces - 450 m2 VITTEL - 88
49 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Vittel, station thermale réputée, dynamique et touristique, à proximité immédiate du centre, des thermes, du casino et de l'autoroute A31.
Vous cherchez un projet à fort potentiel locatif ?
Cette bâtisse de 450m2 est une véritable opportunité d'investissement à prix plancher.
Actuellement composée de 8 pièces principales, elle offre la possibilité d'aménager 5 appartements :
- au RDC un T2,
- au 1er étage 2 à 3 appartements
- au deuxième étage un T4 lumineux ou deux T2
Une terrasse, un garage complètent l'ensemble. L'intérieur est à rénover entièrement, ce qui en fait une page blanche parfaite pour un investisseur ambitieux.
Grâce à sa superficie (450m2) et sa configuration sur trois niveaux, plusieurs projets sont envisageables :
Investissement locatif : création de plusieurs lots à fort rendement, forte demande à Vittel.
Marchand de biens : rénovation complète et revente à la découpe après division.
Projet mixte habitation + locatif : occuper un étage et louer les autres pour un autofinancement total.
Projet colocation / location meublée.
Affaire à saisir, une véritable opportunité à fort potentiel pour qui saura la transformer.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 400 m2
- Surface habitable : 450 m2
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
À savoir
- Taxe foncière : 475 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 06/10/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3870,0 € et 5290,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or
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