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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 87,75 m2 ST MAX - 54

Ref : 39528

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 87,75 m2 - St Max - 54 - LORRAINE
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Exclusivité
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Description

Vivre au Domaine 1854 à Saint-Max : un appartement où confort et verdure se rencontrent

Au cœur du Domaine 1854, découvrez ce magnifique appartement de 88 m², situé au 2 étage d'une résidence moderne avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne le salon-salle à manger, offrant un accès direct à une terrasse avec vue sur la verdure, un véritable havre de paix pour vos moments de détente.

La cuisine, entièrement équipée et aménagée, se prête parfaitement aux repas en famille ou entre amis, tandis qu'un cagibi pratique complète l'espace de rangement.

L'appartement dispose de 3 chambres, dont deux se trouvent dans un espace séparé avec leur propre salle de bain et WC, garantissant intimité et confort. L'une de ces chambres bénéficie également d'une terrasse privative, idéale pour profiter du soleil du matin.

Pour votre confort, une place de parking souterraine est incluse, un véritable atout en centre-ville.

Ce bien conjugue tranquillité, espace et fonctionnalité, dans un cadre verdoyant et recherché, proche de toutes les commodités. Un lieu où il fait bon vivre, recevoir et se ressourcer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88,2 m2
  • Surface habitable : 87,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée dégagement (6,4 m2)
    • placard entrée1 (0,8 m2)
    • placard2 (0,7 m2)
    • Degagement (2,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • chambre 1 (12,3 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • chambre 3 (9,7 m2)
    • Salon - Séjour (26,8 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • débarras (2,6 m2)
    • Terrasse (10 m2)
    • Terrasse (6 m2)
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

Box

Général

  • Box
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 495 €
  • Taxe foncière : 1389 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1485,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8616kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 12/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 672,0 € et 908,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

16 avenue Carnot

54130 ST MAX

0310958068
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,5/10

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