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Maison à vendre 5 pièces - 90 m2 MOISSY CRAMAYEL - 77

Ref : 27239

224 990 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 90 m2 - Moissy Cramayel - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

COMPROMIS ENTRE UN APPARTEMENT ET UNE MAISON
Moissy-Cramayel (77550), superbe maison de 90m² de 5 pièces et un bureau avec sa grande terrasse exposée SUD.
Cette maison offre un double séjour lumineux de 35m² avec cuisine de + 8m² moderne aménagée et équipée ouverte, un bureau, WC, rangement.
A l'étage vous découvrirez toutes les pièces avec un plafond cathédrale qui donnent de la luminosité aux 3 chambres et également à la salle d'eau moderne avec WC. Le confort est assuré par un chauffage au gaz de ville et une eau chaude individuelle.
La terrasse est sans vis-à-vis et exposée plein sud !Faible charges de copropriété.
Vous bénéficierez également d'un box de stationnement.

Idéalement situé, à seulement 6 minutes à pied du centre et de la Place du 14 Juillet, desservie par les lignes de bus 21, 22 et 23. Commerces et écoles à proximité, tels que le Collège des Maillettes à 4 minutes à pied et le Groupe scolaire des Hauldres à 9 minutes à pied.

Profitez des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste environnants. Pour vos moments de détente, le Parc des Marronniers et le Parc des Maillettes sont à 8 minutes à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 90,1 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Degagement (2,1 m2)
    • Séjour (34,6 m2)
    • Bureau (7,0 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (8,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau / WC (3,8 m2)
    • dégagement haut (3,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1457 €
  • Charges de copropriété : 97 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15931kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 24/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400,0 € et 1940,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Loic maillard EI, agent commercial (RSAC 949649461)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

134 avenue Philippe Bur

77550 MOISSY CRAMAYEL

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