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4 pièces - 76,26 m2 TROYES - 10

Ref : 68543

790 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 76,26 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Situé au cœur de Troyes, cet appartement de 76m², réparti sur quatre pièces dont trois chambres, se prête immédiatement à la vie quotidienne sans travaux à prévoir et bénéficie d'un DPED. Vous profiterez d'un accès rapide aux transports: les lignes de bus 12,5,3,9 et8 sont à seulement 35minutes à pied, assurant une mobilité fluide dans la ville. Le quartier est également très pratique pour les familles, avec une école primaire privée et plusieurs établissements d'enseignement supérieur à moins de6minutes à pied. Le quotidien devient agréable grâce à un supermarché à deux pas, de nombreux restaurants et cafés à proximité et un choix d'activités culturelles et sportives théâtres, centre sportif et parcs accessibles en quelques minutes de marche.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,3 m2
  • Surface habitable : 76,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Electrique
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 770 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 23 février 2026
  • Charges de copropriété : 20 €
  • Honoraires charge locataire : 846,47 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 615,41 €
    • Etablissement état des lieux : 231,06 €
  • Dépôt de garantie : 770 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2116kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1017,0 € et 1377,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

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14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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0325828289
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8,7/10
Location Gestion
8,4/10

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