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Maison à vendre 4 pièces - 67,32 m2 BEAURIEUX - 02

Ref : 16646

61 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 67,32 m2 - Beaurieux - 02 - PICARDIE
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Description

À VENDRE Maison à rénover avec fort potentiel à Beaurieux (02)
Une opportunité rare pour créer la maison de vos rêves !

Située dans un quartier calme et verdoyant, cette charmante maison de 67 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation à votre image. Avec deux chambres spacieuses à l'étage, une salle de bain, un garage privé et un cadre paisible, c'est le point de départ idéal pour un premier achat ou un investissement malin.
Les atouts :

2 grandes chambres à l'étage De beaux volumes à exploiter selon vos envies.
Garage privé Pratique pour le stationnement et le rangement.
À seulement 100 m de l'école primaire Chemin des Dames Idéal pour les familles avec enfants.

Amoureux de la nature ? Vous serez comblé par les forêts et sentiers aux alentours, parfaits pour vos balades, randonnées ou moments de détente à quelques minutes seulement.

Un cadre paisible, une maison pleine de charme et un beau potentiel à révéler : que demander de plus pour bâtir un cocon qui vous ressemble ?

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Vue globale

  • Surface totale : 67,3 m2
  • Surface habitable : 67,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (27,9 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cave (30 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 347 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)48716kWh/m2.ankg CO2/m2.an16 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 08/01/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

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9 rue des Elus

51100 REIMS

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