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Maison à vendre 5 pièces - 123,50 m2 TROYES - 10

Ref : 68704

247 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 123,50 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

A Troyes sur le secteur Preize, découvrez en exclusivité cette maison de 4 chambres avec un beau jardin arboré.

Cette maison comprend au rez-de-chaussé une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie traversante, une salle de bains, une salle d'eau, deux chambres.

A l'étage un grand palier dessert deux chambres supplémentaires.

Vous bénéficierez d'un sous-sol semi enterré, d'un carport sur le côté de la maison.

L'isolation et la pompe à chaleur avec clim réversibles vous assurent un vrai confort et des économies d'énergie.

Contactez vite Thomas PASSEMART 0661395281

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Vue globale

  • Surface totale : 123,5 m2
  • Surface habitable : 123,5 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Couloir (4,7 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Mezzanine (14,5 m2)
    • Chambre 3 (17 m2)
    • Chambre 4 (6,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Clim. réversible
  • Eau chaude : Pompe à chaleur thermo dynamiq
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15419kWh/m2.ankg CO2/m2.an19 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 04/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680,0 € et 2360,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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03 25 82 82 82
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8,8/10
Location Gestion
8,5/10

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