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Maison à vendre 5 pièces - 110 m2 STE SAVINE - 10

Ref : 68772

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 110 m2 - Ste Savine - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

L'agence Century 21 vous propose à la vente ce joli compromis appartement maison à vendre à Sainte Savine.
Avec ses 110 m² habitables, cette propriété offre un espace confortable et prêt à vivre.

Vous disposerez au rdc d'une entrée menant à la grande pièce de vie et sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à un bel extérieur de 40 m² pour vos moments de détente en plein air, une buanderie ainsi qu'un WC.

A l'étage, quatre chambres spacieuses parfaites pour accueillir une famille, une salle d'eau et des rangements.


Située à proximité de la gare de Troyes, à seulement 2 minutes en voiture, et desservie par plusieurs lignes de bus, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. Les commodités locales sont à portée de main avec des supermarchés tels que Carrefour Contact et Lidl à quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles Lucie Aubrac.

Pour vos loisirs, le Parc de la Noue-Lutel et le Square d'Urmitz sont à seulement 2 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un quartier recherché.

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 40 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (28,8 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement + Pl (1,9 m2)
    • Couloir + Pl. (5,9 m2)
    • Buanderie (13,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1587 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1845kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560,0 € et 2170,0 € pour 2023

Bien proposé par Neslin cinar EI, agent commercial (RSAC 127124335)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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03 25 82 82 82
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8,8/10
Location Gestion
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