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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 95 m2 ST ANDRE LES VERGERS - 10

Ref : 52155

162 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 95 m2 - St Andre Les Vergers - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Investissez dans un T4 en duplex spacieux et bien situé !
Sur Saint André les Vergers, venez découvrir ce duplex loué 730 € hors charges, offrant une superficie généreuse de 95 m², idéal pour un investissement locatif serein.
Ce bien se compose d'une belle pièce de vie avec salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'un cellier, et d'un wc en rez de chaussée. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc.
Vous apprécierez également la terrasse et du stationnement privatif.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement !

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (24,1 m2)
    • salle à manger (8,7 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Buanderie (4,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • placard (2 m2)
    • palier (3,0 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (7,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Central gaz
  • Eau chaude : Central gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1391 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 616,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15430kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 26/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

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0325713837
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,8/10

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