Maison à vendre 3 pièces - 71 m2 SENS - 89
140 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
D'une surface au sol de 71 m², elle propose un espace de vie agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à un couple ou une petite famille. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Le chauffage gaz assure un confort optimal tout au long de l'année.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien à votre goût et valoriser son potentiel.
Côté localisation, tout est à portée de main : transports en commun (lignes L851 et L852 à 300 m), commerces avec Carrefour City à 600 m, ainsi que écoles, restaurants, boulangeries et espaces verts accessibles à pied.
Une belle opportunité d'investissement ou d'accession à la propriété à Sens. À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations contactez votre agence Century 21 de Sens au 03 86 83 80 87.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 62 m2
- Surface habitable : 71 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,4 m2)
- Salon-Séjour (28,4 m2)
- Chambre (8,1 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Cuisine (6,7 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- WC (0,9 m2)
- Couloir (5,2 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Double vitrage, placards
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 117000 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 18/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970,0 € et 2700,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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