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Maison à louer 4 pièces - 112 m2 MONTEREAU FAULT YONNE - 77

Ref : 19401

1 250 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 112 m2 - Montereau Fault Yonne - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À louer Spacieuse maison familiale à Montereau, située dans un secteur calme et recherché, à proximité des commodités (écoles, commerces, transports).

Cette maison offre un grand séjour lumineux ouvert sur une vaste cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir et partager des moments en famille.
Elle comprend trois chambres spacieuses, une salle d'eau au rez-de-chaussée avec WC, ainsi qu'une salle de bains neuve à l'étage, moderne et fonctionnelle.

Une buanderie pratique complète l'intérieur.
Côté extérieur, profitez d'une agréable terrasse, d'un jardin idéal pour les beaux jours, et d'un garage pour stationner ou entreposer en toute sécurité.

Calme, confort et proximité des services réunis dans cette maison chaleureuse, idéale pour une famille.

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (14,9 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Séjour (34,0 m2)
    • Entrée (2,6 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre
    • Buanderie (14,1 m2)

À savoir

  • Loyer de base : 1200 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 juillet 2025
  • Honoraires charge locataire : 935 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 680 €
    • Etablissement état des lieux : 255 €
  • Dépôt de garantie : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.an110 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/06/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

60 rue Jean Jaurès

77130 MONTEREAU FAULT YONNE

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Location Gestion
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