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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,90 m2 MOISSY CRAMAYEL - 77

Ref : 27333

219 990 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61,90 m2 - Moissy Cramayel - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez ce superbe duplex situé dans le secteur très prisé de Chanteloup à Moissy-Cramayel, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Ce bien rare, niché au rez-de-chaussée, offre une surface habitable de 62 m², idéale pour une vie confortable et moderne.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès directement à la terrasse et au jardin. Vous bénéficierez également d'une salle d 'eau avec WC et coin buanderie. L'étage dispose de deux belles chambres, d'une grande salle de bains et d'un WC indépendant.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Excellente performance énergétique (DPE C) grâce à son isolation en double vitrage PVC et ses volets roulants manuels. Pour vos véhicules, deux places de stationnement vous sont réservées.

Situé à proximité des transports en commun, vous rejoindrez facilement les lignes de bus 3722 et 3723 à l'arrêt Busteni, à seulement 5 minutes à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 61,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Sejour/Cuisine (22 m2)
    • Salle d'eau / WC (4,5 m2)
    • Entrée (3,1 m2)
    • placard (0,6 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • WC 2 (1,2 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Palier (3,4 m2)
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 173
  • Charges courantes par an : 2632,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10520kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 18/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720,0 € et 1030,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

134 avenue Philippe Bur

77550 MOISSY CRAMAYEL

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0164887588
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