Maison à vendre 4 pièces - 140 m² ROSOY - 89

Rosoy commune à seulement quelques minutes de Sens cette commune séduit par son cadre de vie paisible, tout en offrant une excellente accessibilité. Elle bénéficie de toutes les commodités essentielles : école primaire, commerces de proximité, services médicaux, et lignes de bus permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Sens et sa gare SNCF (Paris à moins d'une heure). Rosoy est également appréciée pour ses balades en bord d'Yonne et son environnement familial, idéal pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer au confort de la ville.
Découvrez cette charmante maison familiale prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Édifiée sur un sous-sol total compartimenté avec pièce de rangement, atelier, chaufferie, cave et buanderie, elle offre un cadre de vie pratique et confortable.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placard qui amène à un vaste salon-séjour chaleureux équipé d'une cheminée insert, une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées.
À l'étage, une pièce palière, une chambre supplémentaire, un second WC et un grenier aménageable avec deux fenêtres déjà existantes viennent compléter l'ensemble.
Le stationnement est facilité grâce au sous-sol et à un garage indépendant. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible récentes. Le tout-à-l'égout est en place, tout comme un portail et une porte de garage motorisés. Le terrain clos et arboré a été aménagé avec soin, offrant un extérieur agréable et sans vis-à-vis.
Cette maison, parfaitement entretenue, est habitable de suite. Une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez votre agence Century 21 de Sens pour organiser une visite.