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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,50 m² CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 7648

99 900 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64,50 m2 - Chalons En Champagne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

Châlons en Champagne, en hyper-centre, venez découvrir ce superbe appartement atypique, niché au dernier étage d'une petite copropriété alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne.

Ses atouts :

- Sa localisation : emplacement rare en hyper-centre, à quelques pas de tous les commerces, restaurants, transports en commun et commodités

- Une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour

- Deux grandes chambres mansardées, cosy et pleines de caractère

- Une salle de bain fonctionnelle

- Climatisation réversible vérifié deux fois par an, pour un confort optimal été comme hiver

- Petite copropriété avec faibles charges

Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre de charme. Forte demande locative dans le secteur

Un bien coup de cœur à visiter sans tarder !

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Vue globale

Surface totale : 98 m²
Surface habitable : 64,5 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4 m²)
- Cuisine ouverte sur séjour (6 m²)
- Séjour (28 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre 2 (11 m²)
- WC (0,5 m²)
- Salle d'eau (4 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel électrique clim reversible
Interphone

À savoir

Charges de copropriété : 75 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 15
Charges courantes par an : 892,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/01/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 allée Alphonse Karr

51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,2/10

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