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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40 m2 REIMS - 51

Ref : 16798

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40 m2 - Reims - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Exclusivité
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Description

Vendre Coup de cœur assuré !
Appartement 2 pièces entièrement rénové en plein centre de Reims

Vous rêvez d'un appartement moderne, confortable et parfaitement situé ? Ne cherchez plus ! Ce superbe 2 pièces refait à neuf avec goût vous offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur de Reims. Idéal pour une personne seule ou un couple, il se compose d'une chambre spacieuse de 12,34 m², baignée de lumière naturelle.

Emplacement Premium :
Installez-vous à seulement quelques pas de toutes les commodités : commerces, restaurants, boulangeries, boucheries, bureaux de poste Tout est à portée de main !
Les transports ? À 5 minutes à pied de l'arrêt de bus vous êtes parfaitement connectés.
Enfants ou projets familiaux ? Le Lycée Jean Jaurès et l'École élémentaire Voltaire sont à deux pas.
Envie de nature ? Profitez des espaces verts à proximité : le Square des Cordeliers et le jardin de l'Hôtel Ponsardin sont parfaits pour vos balades ou vos moments de détente.

Atouts supplémentaires :

Appartement entièrement rénové

Quartier central et recherché

Place de stationnement incluse un vrai plus en centre-ville !

Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou en plein centre urbain !

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Vue globale

  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (22,2 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Electrique individuel électrique electricité
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 74 €
  • Taxe foncière : 1106 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 31
  • Charges courantes par an : 889,12 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1905kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

9 rue des Elus

51100 REIMS

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Location Gestion
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