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Appartement F2 à louer 2 pièces - 36,80 m2 MAINCY - 77

Ref : 85363

690 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 36,80 m2 - Maincy - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 36,80 m2 - Maincy - 77 - ILE-DE-FRANCE
Exclusivité

Description

Situé dans la ville de Maincy, cet appartement de 2 pièces est prêt à accueillir ses futurs occupants. Il comprend une chambre, un séjour, une cuisine et une salle d'eau/WC, offrant ainsi tout un confort pour une vie quotidienne agréable. L'état général du logement est habitable sans travaux, ce qui signifie que vous pouvez vous installer immédiatement sans vous soucier de rénovations.

La localisation de cet appartement est particulièrement pratique, avec des transports en commun à proximité, tels que des arrêts de bus à seulement quelques minutes à pied. Cela facilite les déplacements pour aller travailler, étudier ou simplement explorer les environs. Pour les amateurs de sport et d'activités, un centre sportif avec une salle polyvalente est accessible à pied, offrant ainsi la possibilité de pratiquer diverses activités physiques ou de suivre des cours dans un environnement convivial.

Malgré la proximité de certains équipements, le quartier offre une certaine tranquillité, propice à une vie calme et reposante. L'absence de commerces et de restaurants à proximité immédiate peut être compensée par la qualité de vie que procure le cadre résidentiel de Maincy. Si vous recherchez un endroit où vous pouvez vous ressourcer tout en ayant accès aux nécessités de la vie quotidienne, cet appartement pourrait être l'endroit idéal pour vous. Avec son environnement paisible et ses équipements sportifs à portée de main, il offre un équilibre parfait entre calme et activité.

Disponible immédiatement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36,8 m2
  • Surface habitable : 36,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle d'eau/WC
  • Type de construction : Ancien rénové
  • Année construction : 1948

Équipements

Les plus

P

Rue

rue et cour

Général

  • Rue
  • Chauffage : Electricité electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 670 €
  • Loyer de base : 670 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 10 €
  • Honoraires charge locataire : 404,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 294,40 €
    • Etablissement état des lieux : 110,40 €
  • Dépôt de garantie : 670 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3039kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 25/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 € et 1240,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

5 Place Saint Jean

77000 MELUN

0164872122
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
9,0/10

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