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Maison à vendre 5 pièces - 148,88 m2 Marne - 51

Ref : 5819

335 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 148,88 m2 - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans la montagne de Reims, un véritable havre de paix au cœur de la campagne champenoise. Avec ses quatre chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. La cuisine ouverte sur le séjour, agrémentée d'une cheminée, crée un espace convivial et chaleureux.

Profitez d'une véranda qui s'ouvre sur un jardin clos et agréablement aménagé, parfait pour les moments de détente en plein air. La maison dispose également d'un bureau et d'une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche pour votre confort.

Un garage en sous-sol et une buanderie complètent les prestations de cette maison habitation

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Vue globale

  • Surface totale : 191,6 m2
  • Surface habitable : 148,9 m2
  • Surface terrain : 746 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine américaine (12 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • véranda (15 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • débarras (4,9 m2)
    • Salle de bain (6,5 m2)
    • palier (8,6 m2)
    • couloir (4,5 m2)
    • couloir (3,2 m2)
    • Sous-sol (21 m2)
    • cellier (9,6 m2)
    • Buanderie (12,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Espaces verts

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique elec+bois bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Véranda Renoval 10 ans (30K) Extension 15 ans (20k) Porte 10 ans balon 200L
  • Taxe foncière : 960 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2879kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 03/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

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28-30 Porte Lucas

51200 EPERNAY

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Location Gestion
8,5/10

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