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Maison à vendre 9 pièces - 296 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 7673

499 000 €

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Maison à vendre - 9 pièces - 296 m2 - Chalons En Champagne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Chalons en champagne. Ensemble immobilier composé de deux maisons voisines et d'un terrain. Située dans une impasse à 5 minutes de la porte Sainte Croix, vous découvrirez une maison rénovée de 200m2 alliant le contemporain et le charme de l'ancien avec piscine, salon séjour avec plafond cathédrale et mezzanine, 3 chambres avec mezzanine, cuisine aménagée et équipée, buanderie et véritable cave champenoise pouvant être aménagée comme pièce supplémentaire.... Jouxtant la maison vous deviendrez également l'heureux propriétaire d'une maison en pierre meulière en parfait état composée de 3 chambres, un salon séjour avec parquet, une salle de bain avec baignoire et douche, une cour à l'arrière... Possibilité sur cette dernière de percevoir des loyers de 1200 euros mensuel ou de pouvoir regrouper une grande famille en ayant chacun son indépendance dans deux maisons distinctes. Il suffira de traverser la ruelle pour profiter de 688m² de terrain. A visiter sans tarder.

Localisation

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+-
500 m
© Mappy

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 296 m2
  • Nombre de pièces : 9 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Autre

Général

  • Autre
  • Chauffage : Individuel poele a granule
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Isolation VMC sdb/wc Piscine chauffée 6x3 2 compteurs d'eau mais 1 seul tableau elec.

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1424kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 31/05/2023

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CENTURY 21 Martinot Immobilier

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1 allée Alphonse Karr

51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

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9,2/10
Location Gestion
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