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Maison à vendre 6 pièces - 194,18 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 7677

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 194,18 m2 - Chalons En Champagne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Située dans la ville de Chalons en Champagne, cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux d'espaces vastes et de confort. Avec une surface habitable d'environ 190m², elle offre tout l'espace nécessaire pour vivre et partager des moments inoubliables avec la famille ou les amis. L'intérieur de la maison est pensé pour offrir un maximum de confort, avec une cuisine spacieuse d'environ 20 m² et un séjour lumineux, idéal pour se détendre, et trois chambres pour un espace personnel appréciable. La présence d'une mezzanine surplombant le séjour ajoute une touche d'originalité et de charme à cette maison, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les futurs propriétaires apprécieront également la proximité de plusieurs équipements sportifs, tels que des gymnases et un stade municipal, parfaits pour les amoureux de sport et d'activités de plein air. Le quartier est également animé par des espaces verts comme le parc fleuri Priollet, idéal pour des promenades relaxantes ou des pique-niques en famille. Pour les déplacements, la maison bénéficie d'une bonne accessibilité avec plusieurs arrêts de bus à proximité, facilitant ainsi les trajets vers le centre-ville ou d'autres quartiers.

Cette maison est proposée à la vente pour 320 000 €. Son DPE est classé C. Les futurs acheteurs seront séduits par l'équilibre parfait entre l'espace intérieur généreux et la proximité des commodités extérieures, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Que vous soyez une famille ou un couple, cette maison répond à tous les besoins pour une vie quotidienne agréable et épanouissante. Avec ses nombreux atouts, elle représente une opportunité unique de trouver un home idéal dans un environnement vivant et bien équipé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 194,2 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (43,5 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Cuisine (22,6 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Buanderie (17,7 m2)
    • mezzanine (25,8 m2)
    • Palier (19,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • dressing (9,6 m2)
    • Rangement (0,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel poele a granule
  • Double vitrage, mezzanine
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Piscine 6x3 chauffée pompe à chaleur de 2013 Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1500 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1424kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 31/05/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 allée Alphonse Karr

51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

0326652121
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,9/10

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