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maison à vendre 5 pièces - 117 m2 CANNES ECLUSE - 77

Ref : 9940

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 117 m2 - Cannes Ecluse - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à CANNES ECLUSE, un havre de paix prêt à accueillir votre famille sans travaux supplémentaires. Avec 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux et tout le charme de l'ancien, elle offre confort et convivialité.
Equipée d'une pompe à chaleur réversible et poêle à bois.
Profitez d'un garage et d'un jardin, idéal pour vos moments en plein air. À proximité, écoles, commerces, et le Parc de la Garenne à 600m pour vos loisirs. Transports facilités avec la station Montereau (Train) à 5 min.
Une vie paisible vous attend.

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Surface terrain : 795 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Buanderie (5,5 m2)
    • salle à manger (17 m2)
    • mezzanine (8,0 m2)
    • garage (31,5 m2)
    • dépendance (21,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Bois+electricite individuel électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon 200 l
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 488 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2216kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

60 rue Jean Jaurès

77130 MONTEREAU FAULT YONNE

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01 64 32 21 21
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Location Gestion
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