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Maison à vendre 6 pièces - 128,92 m2 CHENNEGY - 10

Ref : 69243

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 128,92 m2 - Chennegy - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

À vendre : Charmante maison à Chennegy, nichée dans un secteur calme, idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Cette maison avec confort de plain-pied offre une superficie généreuse 128 m², parfaite pour une famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse. Le salon spacieux, agrémenté d'une cheminée, vous invite à des moments de détente en famille. La véranda lumineuse prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur un beau jardin, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées.

La maison comprend 4 chambres chacune offrant un espace confortable pour se reposer. Deux salles d'eau pratiques. Le garage propose stationnement facile et sécurisé ou aménagement supplémentaire.

En termes de commodités, vous trouverez une école primaire à seulement 6 minutes en voiture et un bureau de poste à proximité. Pour les amateurs de nature, plusieurs forêts sont accessibles en quelques minutes, idéales pour des balades en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités essentielles. Contactez Jean-Baptiste EMANUELLI au 06 78 81 54 83 pour organiser une visite et découvrir ce bien plein de potentiel.

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Vue globale

  • Surface totale : 145,7 m2
  • Surface habitable : 128,9 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour (21,1 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre 4 (11,6 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (4,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Véranda (15,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Gaz + cheminee
  • Véranda
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : rafraichir la cuisine
  • Travaux à prévoir : isolation ext pour passer en D
  • Taxe foncière : 559 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29746kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 30/08/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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Location Gestion
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