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Maison à vendre 4 pièces - 82 m² STE SAVINE - 10

Ref : 52296

165 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 4 pièces - 82 m2 - Ste Savine - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

Découvrez le charme intemporel de cette maison des années 30 d'une surface habitable de 82 m², située à Sainte-Savine. Nichée sur un beau terrain intimiste de 568 m² cette maison offre 2 chambres, un atelier, une cave en excellent état, et un garage.
Possibilité de garer une voiture dans la cour.
À rafraîchir, elle promet un potentiel incroyable dans un secteur privilégié. Proche des commodités, à seulement 12 minutes à pied de la gare de Troyes et des bus ligne 1 et D4 à proximité. Profitez des commerces, écoles et parcs accessibles à pied.
Une opportunité unique à 165 000€.
Pour une visite, je suis joignable au 06.63.48.49.37

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Vue globale

Surface totale : 82 m²
Surface habitable : 82 m²
Surface terrain : 568 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,6 m²)
- Cuisine (6,2 m²)
- Séjour (15,5 m²)
- Salle a manger (15,4 m²)
- arrière cuisine (5,0 m²)
- WC (0,9 m²)
- Palier (1,3 m²)
- Chambre (15,4 m²)
- Chambre (15,4 m²)
- Salle d'eau/WC (2,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Chaudière fioul radiateur fioul
Eau chaude : Central fuel
Cheminée
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 06/05/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

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