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Maison à vendre 3 pièces - 72 m2 TROYES - 10

Ref : 69261

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 72 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

À vendre : maison de 70 m² avec jardin, deux chambres, dépendance, garage et cave. Cette maison pleine de potentiel est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation et créer un lieu de vie à leur image. Elle dispose de deux chambres, dont une située au rez-de-chaussée.

Le séjour s'ouvre sur un jardin de 200 m², parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager un coin détente. La propriété comprend également une dépendance pouvant servir d'atelier, de stockage ou être aménagée selon vos besoins, ainsi qu'un petit garage pratique pour stationner ou entreposer. Une cave vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire pour conserver ou stocker.

La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi de belles possibilités de valorisation pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Jean-Baptiste EMANUELLI au 06 78 81 54 83.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine

Équipements

Général

  • Chauffage : Gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 976 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33974kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/11/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

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14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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Location Gestion
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