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Maison à vendre 4 pièces - 97,16 m² CHARENTENAY - 89

Ref : 19134

134 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 4 pièces - 97,16 m2 - Charentenay - 89 - BOURGOGNE

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Description

Century 21 Martinot Immobilier vous présente agréable maison ancienne rénovée située à 20 min d'Auxerre. Elle vous offre de plain-pied une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour avec baie vitrée donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau fnaliser espace buanderie et wc. A l'étage un palier distribuant deux chambres, une salle de bain avec wc.
Edifiée sur un terrain clos de 968 m2, vous disposerez d'une dépendance et d'un garage.
Idéal pour un premier achat.

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Vue globale

Surface totale : 97,2 m²
Surface habitable : 97,2 m²
Surface terrain : 968 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,3 m²)
- Cuisine (14,6 m²)
- Séjour (21,8 m²)
- Dégagement (2,8 m²)
- Rangement (3,3 m²)
- Salle d'eau (7,3 m²)
- WC (2,2 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Palier (2 m²)
- salle de bains avec wc (6,8 m²)
- Chambre 2 (8,8 m²)
- Chambre 3 (10,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Bois/ électrique
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi / pierre
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Aménagement & équipement cuisine
Dependances
Volets électriques
Poele à bois
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2005
Taxe foncière : 575 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350,0 € et 1870,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

107 rue du Pont

89000 AUXERRE

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0386722123

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

8,6/10

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