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Maison à vendre 6 pièces - 151 m2 STE SAVINE - 10

Ref : 69271

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 151 m2 - Ste Savine - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

L'agence Century21 Martinot Immobilier vous propose sur la commune de Sainte Savine, cette maison de 6 pièces, idéale pour les familles ou les personnes cherchant un espace généreux. Cette maison spacieuse offre une surface habitable de 151 m², comprenant une vaste entrée,un salon-séjour avec cheminée, une cuisine de 23 m², une grande mezzanine desservant 3 chambres dont les tailles varient de 10,5 m² à 13,16 m², , et une salle de bain. Le bien comprend également une terrasse, parfaite pour profiter du soleil ou organiser des repas en plein air.
Terrain clos et arboré de 950 m2.
Le quartier est particulièrement apprécié pour ses établissements d'enseignement de qualité.
Les familles avec des enfants trouveront cet emplacement idéal pour la scolarité de leurs enfants ainsi que les activités de loisirs.

Les transports en commun sont également à portée de main, avec plusieurs arrêts de bus à moins de 5 minutes à pied, tels que les arrêts Renoir, Darsonval, Chantereigne et Cocteau, facilitant les déplacements vers d'autres quartiers de la ville. Pour les courses, le centre commercial L'Escapade est accessible en quelques minutes à pied, offrant une variété de commerces et de services. Cette maison offre un équilibre parfait entre espace de vie, proximité des services essentiels et accès aux loisirs.
A découvrir sans tarder.
Jean Christophe
Century 21
06 85 10 90 35.

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 151 m2
  • Surface terrain : 992 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre (11,4 m2)
    • Entrée (10,7 m2)
    • Séjour (34,4 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (23 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Buanderie (7,3 m2)
    • Penderie (2,5 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Mezzanine (7,3 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Placard (2,9 m2)
    • Rangement (7,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Elec + cheminee
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2112 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33611kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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03 25 82 82 82
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Location Gestion
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