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Appartement F2 à louer 2 pièces - 34,18 m2 MELUN - 77

Ref : 85484

730 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 34,18 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Au cœur de la ville de MELUN, vos conseillers en location vous propose de louer cet appartement d'une chambre entièrement refait à neuf et disponible immédiatement !

Vous y trouverez une entrée desservant l'ensemble des pièces du logement. La cuisine est ouverte sur le séjour qui se prolonge sur un large balcon filant. Vous pourrez profitez des beaux jours qui arrivent aussi bien depuis votre chambre, que depuis la pièce de vie !

L'appartement est loué avec une place de stationnement sécurisée.

Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et le chauffage.

La copropriété dispose d'un gardien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34,2 m2
  • Surface habitable : 34,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (14,6 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle deau (2,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • balcon (5,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Bâtiments

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz central au gaz gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 596 €
  • Loyer de base : 596 € par mois
  • Provision pour charges : 134 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 117 €
  • Honoraires charge locataire : 444,34 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 341,80 €
    • Etablissement état des lieux : 102,54 €
  • Dépôt de garantie : 616 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18639kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 06/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330,0 € et 510,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

5 Place Saint Jean

77000 MELUN

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0164872120
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Achat Vente
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Location Gestion
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