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Appartement à vendre 2 pièces - 41,70 m² TROYES - 10

Ref : 69275

99 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement à vendre - 2 pièces - 41,70 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

Découvrez cet appartement charmant et lumineux situé au cœur de Troyes, idéal pour un investissement ou une première acquisition. Niché au premier étage d'une petite copropriété récente aux faibles charges, ce bien offre une belle exposition avec une grande terrasse couverte de 15 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

Avec ses 42 m², cet appartement comprend une chambre confortable et une pièce à vivre spacieuse, idéale pour une personne seule ou un couple. La salle d'eau moderne est prête à l'emploi, et l'ensemble est habitable sans travaux, vous permettant de vous installer sans délai.

Le stationnement complète ce bien dans un espace sécurisé.

Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez Jean-Baptiste EMANUELLI au 06 78 81 54 83 pour visiter.

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Vue globale

Surface totale : 41,7 m²
Surface habitable : 41,7 m²
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur
Balcon
Digicode

À savoir

Charges / mois : 83,8 €
Taxe foncière : 995 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 23
Charges courantes par an : 1005,48 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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