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Maison à vendre 7 pièces - 150 m2 GURCY LE CHATEL - 77

Ref : 49617

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 150 m2 - Gurcy Le Chatel - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À vendre à GURCY LE CHATEL :
Maison spacieuse de 7 pièces avec grand potentiel !
Venez découvrir cette magnifique maison, offrant un confort optimal et un cadre de vie agréable.
Située sur un terrain de plus de 3000 m² idéal pour les amoureux de la nature et pour créer un jardin d'exception.
Cette propriété vous propose un espace de vie généreux avec des possibilités infinies !
5 chambres pour accueillir votre famille dans des espaces lumineux et accueillants, avec tout le nécessaire de plain-pied, offrant une accessibilité optimale au quotidien.
Un grand séjour de 43 m², parfait pour vos moments conviviaux et vos soirées en famille.
Cuisine indépendante pour une gestion pratique de vos repas.
Pompe à chaleur air/air pour un confort thermique tout au long de l'année, alliant économie d'énergie et respect de l'environnement.
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Vue globale

  • Surface totale : 150,0 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 3 269 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (42,9 m2)
    • Cuisine (21,5 m2)
    • Arrière cuisine (6,2 m2)
    • chambre 1 (13,4 m2)
    • Garage (19,1 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Salle de bain (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 4 (14,3 m2)
    • Dressing (3 m2)
    • Placard (1,6 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Palier (3,7 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompes à chaleur pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon 200 l
  • Façade : Crépi
  • Videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 755 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1173kWh/m2.ankg CO2/m2.an51 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 05/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1890,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 rue de la Cordonnerie

77160 PROVINS

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0160522121
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Achat Vente
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Location Gestion
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