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Maison à vendre 6 pièces - 132 m2 EPERNAY - 51

Ref : 5867

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 132 m2 - Epernay - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Maison de charme rénovée avec goût, située dans un environnement calme et agréable. Cette propriété offre un espace de vie confortable et spacieux, avec une cuisine équipée, trois chambres généreuses ainsi qu'une salle de bain et une douche et deux wc. Un bureau ajoute un espace supplémentaires. La terrasse couverte et le jardin agréable sont parfaits pour des moments de détente en plein air, tandis que la dépendance peut être utilisée comme espace de stockage ou comme un petit atelier, et dispose d'une cave.

Cette maison connectée offre un niveau rare de finition soignée et des matériaux de haute qualité, ce qui en fait un véritable havre de paix. Les aménagements intérieurs ont été réalisés avec un soin particulier pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. La maison est idéale pour les familles ou les couples qui cherchent un espace de vie spacieux et agréable, cette maison est un véritable trésor.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 132 m2
  • Surface habitable : 132 m2
  • Surface terrain : 211 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle de bains (10,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • grenier (34 m2)
    • Cave voûtée (20 m2)
    • Terrasse (18 m2)
    • atelier (17,7 m2)
    • atelier (14,7 m2)
    • jardin (63 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Terrasse

Jardin

Général

  • Autre : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Façade : Meulière
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Charges / mois : 158 €
  • Taxe foncière : 605 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2417kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 02/09/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

28-30 Porte Lucas

51200 EPERNAY

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0326563321
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,5/10

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