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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,90 m2 PROVINS - 77

Ref : 49634

105 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59,90 m2 - Provins - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À vendre Appartement T3 avec vue sur l'église Saint-Quiriace, Provins.

Situé dans la charmante ville de Provins, cet appartement de près de 60 m² offre un cadre de vie paisible.

Il se compose de deux chambres, dont l'une profite d'une magnifique vue dégagée sur la collégiale Saint-Quiriace, monument emblématique de la cité médiévale.

Le séjour, lumineux et bien agencé, s'ouvre sur une cuisine séparée avec un accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

En complément, l'appartement dispose de sa propre cave, pratique pour le rangement.

Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel : que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre plein de charme ou un investissement locatif, ce bien saura séduire les amateurs de cachet et d'authenticité.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des trésors historiques de Provins, c'est une opportunité rare à ne pas manquer.

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Vue globale

  • Surface totale : 59,9 m2
  • Surface habitable : 59,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Couloir (3,0 m2)
    • Placard (2 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz sol gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 1027 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 234
  • Charges courantes par an : 2040,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37449kWh/m2.ankg CO2/m2.an273 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710,0 € et 2360,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 rue de la Cordonnerie

77160 PROVINS

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