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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 61,35 m2 EPINAL - 88

Ref : 39953

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 61,35 m2 - Epinal - 88 - LORRAINE
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Description

Venez découvrir ce magnifique appartement de style Haussmannien situé dans un quartier calme d'Épinal, à deux pas des commerces, des écoles, des lignes de bus et des parcs.

Parquet massif en chêne, ameublement sur mesure conçu à partir de matériaux nobles, une belle hauteur sous plafond, moulures d'époque Le tout dans un espace lumineux et chaleureux de 61 m², idéal pour une personne seule ou un couple.

La cuisine a été entièrement refaite avec des matériaux de qualité : entièrement équipée, électroménager moderne, rangements astucieux.

Des espaces fonctionnels et bien pensés sont à votre disposition :
Une chambre confortable et calme.
Une salle de bain entièrement neuve.
Un salon séjour lumineux avec grands volumes.

Des annexes rares sur le secteur !
Un jardin privatif pour vos moments de détente.
Un rangement supplémentaire sur le palier.
Un garage individuel fermé.
Une cave en sous-sol.

Localisation très pratique !
Dans un quartier calme et recherché.
Avec accès rapide au centre-ville et en lisière de forêt.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 61,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Entrée (5,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1915

Équipements

Les plus

P

Garage

Belle vue dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle au gaz
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 1176 €
  • Charges de copropriété : 48 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 552,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15031kWh/m2.ankg CO2/m2.an143 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 09/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,0 € et 1290,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

16 avenue Carnot

54130 ST MAX

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03 10 95 80 70
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Location Gestion
8,6/10

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