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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,18 m2 MONTEREAU FAULT YONNE - 77

Ref : 19592

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65,18 m2 - Montereau Fault Yonne - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Situé à quelques minutes à pied de la gare de Montereau-Fault-Yonne, cet appartement de type F3 offre un beau potentiel d'aménagement. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Il se compose de :

deux chambres lumineuses,

une salle d'eau,

une cuisine indépendante avec accès à une loggia,

un séjour à personnaliser selon vos goûts.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces à votre image.

L'appartement est situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Une belle opportunité à saisir pour les primo-accédants ou investisseurs.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,2 m2
  • Surface habitable : 65,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : pierre

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

cour+jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central fuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Ballon 100 l
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1360 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36466kWh/m2.ankg CO2/m2.an364 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/09/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

60 rue Jean Jaurès

77130 MONTEREAU FAULT YONNE

0164322121
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,4/10

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