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Appartement Local à vendre 3 pièces - 95,48 m2 VITTEL - 88

Ref : 4982

119 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Local à vendre - 3 pièces - 95,48 m2 - Vittel - 88 - LORRAINE
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Description

LOCAL COMMERCIAL CENTRE-VILLE DE VITTEL
Loyer estimé : 1.550 à 1.650 € / mois

Emplacement de 1er choix : situé en plein centre-ville de Vittel, sur un axe principal très passant, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine en aluminium double vitrage.

Caractéristiques du local :

- Électricité aux normes
- Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
- Chauffage électrique individuel
- Système d'alarme Verisure pour une sécurité renforcée
- Baie de brassage avec connexion fibre optique et réseau distribué sur 4 postes de travail

Idéal pour profession libérale, bureaux, boutique, agence ou cabinet. Ce local offre un cadre de travail sécurisé et accessible, en plein cœur de notre ville thermale.

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Vue globale

  • Surface totale : 95,5 m2
  • Surface habitable : 95,5 m2
  • Type d'appartement : Local
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Sas (6,0 m2)
    • Local commercial (24,5 m2)
    • Local commercial (33,1 m2)
    • Salle a manger (25,1 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Local Technique (12 m2)
    • Debarras (21,5 m2)
    • Autre (34,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1940

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1672 €
  • Charges de copropriété : 208 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1986kWh/m2.ankg CO2/m2.an86 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1620,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

10 avenue Bouloumie

88800 VITTEL

Afficher le téléphone
03 10 95 80 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
8,3/10

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