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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 97,18 m2 LIEUSAINT - 77

Ref : 27423

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 97,18 m2 - Lieusaint - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cet appartement en duplex exceptionnel à vendre à Lieusaint, offrant une qualité de vie inégalée grâce à sa grande pièce de vie lumineuse et son séjour cathédrale. Situé au deuxième étage, cet appartement est prêt à accueillir votre famille avec ses trois chambres spacieuses, parfaites pour se détendre après une journée bien remplie.

Profitez d'un balcon pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'un garage pour votre confort. Le double vitrage PVC garantit une isolation optimale, et le chauffage individuel assure une ambiance chaleureuse tout au long de l'année.

Ce bien est idéalement situé à proximité de nombreux commerces, dont un ALDI à seulement 2 minutes en voiture, ainsi que plusieurs écoles à 5 minutes à pied, comme le Collège de la Pyramide. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et forêts accessibles en quelques minutes de marche.

Pour vos déplacements, la gare RER de Lieusaint-Moissy est à proximité, facilitant vos trajets quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97,2 m2
  • Surface habitable : 97,2 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Degagement (9,0 m2)
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2257kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680,0 € et 2320,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

134 avenue Philippe Bur

77550 MOISSY CRAMAYEL

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01 64 88 75 88
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