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Appartement à louer 2 pièces - 43,53 m2 MONTEREAU FAULT YONNE - 77

Ref : 19608

700 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 2 pièces - 43,53 m2 - Montereau Fault Yonne - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À louer, charmant appartement 2 pièces idéalement situé à deux pas de la gare de Montereau.

Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, actuellement en cours d'aménagement avec l'installation prochaine d'un bar/mange-debout, d'une plaque de cuisson et d'une hotte, pour un espace à la fois pratique et convivial.

La partie nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'un balcon pour profiter des extérieurs. Une place de parking privative vient compléter ce bien.

Des travaux de rénovation sont également prévus avant l'entrée dans les lieux :

Changement du radiateur dans la chambre

Installation d'un meuble vasque dans la salle d'eau

Mise en peinture complète de l'appartement

Nettoyage intégral de l'ensemble du logement

Vous apprécierez également sa proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, transports, écoles et services.

Idéal pour un couple ou une personne seule.
Disponible fin juin / début juillet.
Une visite s'impose !

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Vue globale

  • Surface totale : 43,5 m2
  • Surface habitable : 43,5 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2009

Équipements

Général

  • Toiture : Ardoise
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 627 € par mois
  • Provision pour charges : 73 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 juillet 2025
  • Charges de copropriété : 54 €
  • Honoraires charge locataire : 473 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 344 €
    • Etablissement état des lieux : 129 €
  • Dépôt de garantie : 627 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1855kWh/m2.ankg CO2/m2.an80 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 16/12/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

60 rue Jean Jaurès

77130 MONTEREAU FAULT YONNE

Afficher le téléphone
01 64 32 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,2/10

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