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Maison à vendre 6 pièces - 149 m2 ST JULIEN LES VILLAS - 10

Ref : 69431

300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 149 m2 - St Julien Les Villas - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

CENTURY 21 MARTINOT IMMOBILIER vous présente en exclusivité sur la commune de SAINT-JULIEN-LES-VILLAS,

Un authentique corps de ferme avec dépendances.
Amoureux de charme et d'espace, ce bien rare est fait pour vous!

Cette magnifique propriété se compose d'une maison principale de 149 m² alliant le cachet de l'ancien et le confort familial:

AU REZ DE CHAUSSEE:
Une belle entrée, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC séparé.

A L'ETAGE:
Découvrez 4 chambres confortables avec placards, une salle d'eau et un WC.

Le tout accompagné de superbes dépendances:
- Une vaste grange offrant beaucoup de potentiel
- Une ancienne écurie
- Un double garage

Le tout sur une parcelle de plus de 2000 m².

SES PLUS:
- Système de chauffage par POMPE A CHALEUR
- Chaudière gaz récente
- Double vitrage

N'attendez plus pour visiter votre futur chez vous et contactez Zagorka dès maintenant au 07 82 49 18 77 !

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Vue globale

  • Surface totale : 149 m2
  • Surface habitable : 149 m2
  • Surface terrain : 2 229 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Salle à manger (21 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • Séjour (28 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Pompe a chaleur
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1905 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27319kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 25/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3270,0 € et 4480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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0325828289
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Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,4/10

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