Appartement F5 à louer 5 pièces - 105 m2 TROYES - 10
990 €
par mois charges comprises
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Description
Appartement 4 pièces 105 m² Troyes (proche gare)
Situé au 5 étage d'un immeuble bien entretenu à Troyes, cet appartement spacieux de 105 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou une colocation.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres, offrant une configuration fonctionnelle et agréable. Le logement est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir, et représente une véritable solution clé en main.
Côté confort, le bien dispose également d'un garage, d'une cave, et de balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur. Le chauffage et l'eau chaude collectifs garantissent une gestion simplifiée et des charges maîtrisées.
Atouts de localisation :
Proximité immédiate de la gare de Troyes (accès facile aux trains et aux bus)
Commerces, restaurants et cafés à quelques pas
Écoles primaires et collèges accessibles à pied
Espaces verts à proximité : Jardin Léon et parc du Beffroi
Avec son emplacement stratégique, sa surface généreuse et ses équipements complets, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché locatif troyen.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 105 m2
- Surface habitable : 105 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 5ème
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Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1964
Équipements
Les plus
Box ferme
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Zinc
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 715 € par mois
- Provision pour charges : 275 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : Double vitrage Pvc (int.) / Alu (ext.)
- Travaux à prévoir : Mise au goût du jour des pièces d'eau.
- Charges de copropriété : 245 €
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Honoraires charge locataire : 1155 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 840 €
- Etablissement état des lieux : 315 €
- Dépôt de garantie : 715 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1440,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).