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Maison à vendre 5 pièces - 128,38 m2 VINNEUF - 89

Ref : 19624

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 128,38 m2 - Vinneuf - 89 - BOURGOGNE
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Description

COUP DE COEUR SUR LA COMMUNE DE VINNEUF (89140) !

Maison de ville avec jardinet/terrasse :

Laissez-vous séduire par cette maison de ville sans travaux, vous entrerez sur une cuisine ouverte, un salon avec une cheminée, une salle de bain, une buanderie, des WC séparés et une suite parentales.

A l'étage se trouve une grande pièce palière qui dessert deux belles chambres avec rangements.

Une cour et un jardinet sans vis-à-vis sera vous séduire avec son côté privatif.

TRAVAUX : TOITURE REFAITE ENTIEREMENT !

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 01.64.32.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 128,4 m2
  • Surface habitable : 128,4 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (17,5 m2)
    • salon salle à manger (18,2 m2)
    • Buanderie (5,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bain (9 m2)
    • mezzanine (25,6 m2)
    • Chambre 1 (22,3 m2)
    • Chambre 2 ém étage (9,9 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Entrée (9,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • Chambre 1 rdc (9 m2)
    • Cave (11 m2)
    • couloir (7,4 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Electrique + cheminée bois+electricite mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : TOITURE NEUVE
  • Taxe foncière : 870 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37312kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

60 rue Jean Jaurès

77130 MONTEREAU FAULT YONNE

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Location Gestion
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