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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 104,91 m2 TROYES - 10

Ref : 69449

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 104,91 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

L'agence Century 21 Martinot Immobilier vous propose à la vente à Troyes cet appartement de 4 pièces au 5e étage vous offrant un espace de vie de 105 m².
Il comprend un séjour spacieux et lumineux de 33 m², trois chambres, une cuisine et une salle d'eau, ainsi qu'un cellier et des dégagements supplémentaires pour un maximum de commodité.
L'appartement est déjà habitable sans nécessiter de travaux, et il bénéficie de la présence d'un ascenseur pour plus de confort.
Avec ses nombreuses commodités et son environnement agréable, cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement pratique et plaisant à Troyes.
le plus une cave et un garage viennent compléter ce bien.

Contactez Thomas CERISEL au 06 77 52 60 12

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104,9 m2
  • Surface habitable : 104,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (32,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cellier (2,5 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 5,4 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage Pvc (int.) / Alu (ext.)
  • Travaux à prévoir : Mise au goût du jour des pièces d'eau.
  • Charges / mois : 368 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 101
  • Charges courantes par an : 4421,68 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18540kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 27/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1440,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Thomas cerisel EI, agent commercial (RSAC 902963214)

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