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Appartement F2 à louer 3 pièces - 42,09 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 7762

590 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 3 pièces - 42,09 m2 - Chalons En Champagne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
Appartement F2 à louer - 3 pièces - 42,09 m2 - Chalons En Champagne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Exclusivité
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Description

DISPONIBLE MI-JUILLET

Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe appartement meublé situé au cœur de Châlons-en-Champagne, offrant un cadre de vie confortable.

DESCRIPTION DU BIEN :
Ce charmant studio meublé situé au 5ème étage avec ascenseur, promet confort et praticité. Ce bien, idéal pour une personne seule ou un couple, offre une entrée avec penderie, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon filant, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Un emplacement de parking vient compléter ce bien.

LE PLUS :
Vous profiterez d'un chauffage et d'une eau collective gaz dans vos charges !

DESCRIPTION DU QUARTIER :
Le bien est idéalement située au cœur de Châlons-en-Champagne, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, services et transports en commun.
Situé à proximité de commerces essentiels comme Carrefour Market et de plusieurs établissements scolaires, cet appartement est également bien desservi par les transports en commun, avec la ligne de bus 02 à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien.
Entouré de parcs et à quelques minutes de la gare de Châlons-en-Champagne, ce lieu de vie combine harmonieusement commodité et qualité de vie.

MODALITÉS DE VISITES :
Contactez Clément PY au 06.6.93.25.58 / 03.26.65.21.21 ou par email à clement.py@martinot-immobilier.fr pour planifier une visite ou si vous avez des questions supplémentaires.

INFORMATION PROPRIETAIRE
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Contactez BELLEGARDE Kimberley au 06.66.71.27.39 ou kimberley.bellegarde@martinot-immobilier.fr

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 42,1 m2
  • Surface habitable : 42,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle d'eau/WC
    • Chambre

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 490 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 462 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 336 €
    • Etablissement état des lieux : 126 €
  • Dépôt de garantie : 980 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 27/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050,0 € et 1480,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 allée Alphonse Karr

51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

03 26 65 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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