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Maison à vendre 7 pièces - 182,15 m2 PROSNES - 51

Ref : 7764

429 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 182,15 m2 - Prosnes - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Aux alentours de Reims, venez découvrir ce superbe corps de ferme qui saura s'adapter à vos projets !
Situé au cœur du village, il se compose d'une maison d'environ 200 m² et de deux dépendances aménageables.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une salle à manger ainsi qu'un beau salon de 30 m² au sein duquel vous apprécierez les soirées d'hiver au coin de la cheminée.
L'escalier vous mènera sur le palier du 1er étage, desservant 2 grandes chambres ayant chacune leur salle d'eau privative. Une troisième chambre ainsi qu'une belle salle d'eau avec WC composent également ce premier niveau.
Vous trouverez au deuxième étage un bel espace lumineux de 28 m2 aménagé en bureau, ainsi qu'une 4e chambre d'environ 15 m2.

Vous bénéficierez également d'une grange et d'une ancienne écurie avec grenier d'environ 160 et 170 m2 que vous pourrez aménager ou utiliser comme garage. Une grande cave de 27 m2 offrant un bel espace de stockage et un grand jardin sans vis-à-vis complètent cette maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises.


Si vous recherchez un cadre de vie agréable, ce corps de ferme vous séduira par sa maison habitable sans travaux et ses dépendances à aménager. Ces dernières offrent un potentiel supplémentaire à exploiter pour les personnaliser selon vos projets et vos envies.

Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès à présent pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 182,2 m2
  • Surface terrain : 795 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7 m2)
    • salon (30 m2)
    • salle à manger (16 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • WC
    • Buanderie
    • Cave (27 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre 2 (17 m2)
    • Salle d'eau
    • Chambre 3 (18 m2)
    • Salle d'eau 2
    • Salle d'eau/WC (13 m2)
    • Bureau (28 m2)
    • Chambre 4 (15 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel bois
  • Cheminée, double vitrage
  • Cheminée insert
  • Clim
  • Fenêtres pvc double-vitrage
  • Portail elec

À savoir

  • Taxe foncière : 1041 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2337kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/01/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 allée Alphonse Karr

51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

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03 26 65 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,1/10

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