Maison à vendre 4 pièces - 100 m2 NOGENT SUR SEINE - 10
99 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située au cœur de Nogent-sur-Seine, cette maison de ville pleine de potentiel vous séduira par ses volumes généreux et son authenticité.
D'une surface habitable d'environ 100 m², elle offre une configuration idéale pour une vie de famille ou un projet locatif.
Caractéristiques principales :
3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille.
Cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle.
Cour commune agréable, idéale pour profiter des beaux jours.
Partiellement rénovée, elle permet de laisser libre cours à vos envies de décoration ou de rénovation.
DPE : G Travaux à prévoir pour améliorer la performance énergétique, mais un fort potentiel de valorisation à la clé
Cette maison allie le charme de l'ancien et la possibilité d'une remise au goût du jour selon vos besoins.
Proximité des commodités, écoles et transports.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 100 m2
- Surface habitable : 100 m2
- Surface terrain : 100 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (27,7 m2)
- Cuisine (16,2 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- WC (1,7 m2)
- chambre 1 (17,9 m2)
- Chambre 2 (10,7 m2)
- Chambre 3 (21,2 m2)
- Palier (1,7 m2)
- Atelier (12 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Électrique electrique electricité
- Eau chaude : Ballon 200 l
- Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 451 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 01/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4150,0 € et 5660,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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