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Appartement F2 à louer 2 pièces - 43 m2 MELUN - 77

Ref : 85579

715 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 43 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez ce charmant deux pièces niché dans une résidence récente et bien entretenue. Il se compose d'une cuisine semi-équipée ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à un agréable balcon, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne.

Idéalement situé, à proximité immédiate de l'A5 et des commodités (commerces, transports, services), ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 43 m2
  • Surface habitable : 43 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Cave
    • garage
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Degagement (2,3 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • balcon (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Chaudiere gaz

À savoir

  • Loyer de base : 635 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 19 mai 2025
  • Charges de copropriété : 80 €
  • Honoraires charge locataire : 559 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 430 €
    • Etablissement état des lieux : 129 €
  • Dépôt de garantie : 635,85 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2497kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 24/05/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

5 Place Saint Jean

77000 MELUN

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