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Maison à vendre 5 pièces - 116,78 m2 THORIGNY SUR OREUSE - 89

Ref : 25136

158 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 116,78 m2 - Thorigny Sur Oreuse - 89 - BOURGOGNE
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Description

À vendre Maison familiale à Thorigny-sur-Oreuse Charme, calme et potentiel

Située dans le charmant village de Thorigny-sur-Oreuse, cette maison de 5 pièces, d'une surface habitable de 117 m², est idéale pour les familles ou les amoureux de tranquillité et d'espace. Fonctionnelle et chaleureuse, elle dispose d'un double séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente, ainsi que de trois chambres, offrant un bel espace de vie pour chaque membre de la famille ou pour accueillir vos invités.

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos envies et de créer un intérieur à votre image.

La maison est entourée d'un cadre verdoyant et apaisant, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie privilégiée. Ses extérieurs et son potentiel en font une opportunité rare, que vous envisagiez une résidence principale ou une maison de campagne.

Pour plus d'informations contactez votre agence Century 21 de Sens au 03 86 83 80 87

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 116,8 m2
  • Surface habitable : 116,8 m2
  • Surface terrain : 1 273 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Salon-Séjour (33,7 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • Pièce Palière (5 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Pièce (7,8 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Électrique et bois électrique + bois electricité
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 886 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 02/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990,0 € et 2740,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

39 rue de la République

89100 SENS

03 86 83 80 80
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,5/10
Location Gestion
8,5/10

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