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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 52 m2 AUXERRE - 89

Ref : 19218

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 52 m2 - Auxerre - 89 - BOURGOGNE
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Description

Découvrez cet appartement refait à neuf, idéalement situé à Auxerre, parfait pour une personne seule ou en couple. Ce charmant deux pièces offre une chambre confortable et spacieuse, un séjour lumineux et une salle d'eau moderne, avec un chauffage électrique individuel.

Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les commodités locales. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez le Monoprix, des écoles primaire. Les amateurs de gastronomie apprécieront la variété de restaurants, boulangeries et boucheries à proximité, bénéficier également des transports en commun facilement accessibles,

Idéal pour investisseur, venez visiter ce bel appartement !

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Vue globale

  • Surface totale : 52 m2
  • Surface habitable : 52 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (28,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • couloir (4,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 873 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2829kWh/m2.ankg CO2/m2.an122 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 21/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150,0 € et 1600,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

107 rue du Pont

89000 AUXERRE

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0386722123
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Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,6/10

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