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Maison à vendre 6 pièces - 186 m2 CHAMPENOUX - 54

Ref : 39991

254 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 186 m2 - Champenoux - 54 - LORRAINE
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Exclusivité
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Description

Située au cœur de Champenoux, cette agréable maison familiale vous séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son environnement calme et verdoyant.

Entièrement rénovée ces dernières années (isolation, électricité, décoration, séjour, cuisine...), elle bénéficie d'un excellent classement énergétique : DPE en C, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux espace salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de jeux, des toilettes, ainsi qu'un accès pratique à la buanderie, à la cave, au cellier, au jardin et au garage.

À l'étage, quatre chambres vous attendent, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour aménager un espace bureau, salle de jeux ou chambre d'amis selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 100 m², idéal pour les beaux jours, avec une terrasse conviviale, un garage, deux places de stationnement en extérieur et une cave en sous-sol : un vrai plus pour le rangement ou les projets de bricolage.

Un bien chaleureux, fonctionnel et prêt à emménager il ne manque plus que vous !

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 186 m2
  • Surface habitable : 186 m2
  • Surface terrain : 111 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage + murs isolés

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Travaux à prévoir : finitions
  • Taxe foncière : 651 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1645kWh/m2.ankg CO2/m2.an71 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310,0 € et 3180,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

16 avenue Carnot

54130 ST MAX

03 10 95 80 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,5/10

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